各種サポート

住宅ローン

家づくりでは住宅資金は誰もが経験する悩みごとの一つで、少しでも早く予定を立てたいものです。建築費の毎月の支払額だけではなく、光熱費やお子様の教育費、食費など生活費、車の維持費など多くの事を考えなければなりません。

私も30歳台で家を持ったひとりとして、その苦労は痛いほど良くわかるものです。

ご希望の家をお聞きすればおよその概算はたてることができます。
外構工事の計画を含めお客様といっしょに悩みを解決しながら進めていきますので、まずはご連絡を頂けたらと思います。

全宅住宅ローン【フラット35】

全宅住宅ローン【フラット35】は全国宅地建物取引業協会に加入の不動産業者が窓口となる住宅ローンで、NTホームは同協会の加入窓口となっています。
他の金融機関では審査や融資で順番待ちになるケースが多くなりがちですが、審査が早く、融資金利は業界最低水準で、さらにフラット35Sは金利が0.3%優遇されます。事前審査で最短当日、本審査で最短3営業日で結果報告また、100%融資で「つなぎ融資」も利用できます。頭金0円での融資や手元資金10%以上で金利が安くなるタイプなどさまざまなメニューが用意されています。

フラット35の借入試算こちらから

1 金利変動がないので安心
 全期間固定金利のため、借入時に月々の返済額が確定し、
 最長35年の長期借入が可能になります。
2 選択できる2種類の融資手数料
 【Aタイプ融資手数料】  融資額×2%(消費税別)
 【Bタイプ融資手数料】  一律 100,000円(消費税別)
3 融資金利は業界最低水準
 新規借入時はもちろん、借り換えの際も同じ実行金利が
 適用されます。
4 保証料・繰り上げ返済手数料不要
 保証料、保証人とも必要ありません。繰り上げ返済をする
 際にも手数料は不要です。
5【フラット35S】(優良住宅取得支援制度)
 所定の要件を満たした場合に、金利が▼0.3%優遇される
 【フラット35S】(優良住宅 取得支援制度)も利用できます。
6 つなぎ融資がマイホーム取得をサポートします!
 全宅住宅ローン【フラット35】の借入内定金額以内で複数回
 に分けて「つなぎ融 資」の利用が可能です。

その他住宅ローンの各試算こちらから

工事中の保険

あんしんとくとく

NTホームは(株)住宅あんしん保証の工事保険に加入しています。
工事中の放火等の火災、落雷、爆発、台風や竜巻などの風災害、浸水、洪水、内水氾濫、雪、ひょう被害、飛来物等による通行人や建築物に対する損害、資材の盗難等幅広い対応でもしもの時も安心で工事をお任せ頂くことができます。

完成引き渡し後も対象

工事保険は一般的には工事中が対象ですが、あんしんとくとく工事保険の場合は引き渡し後の施工不良によって起きた他人への賠償事故、漏水による床材等の損害費用等も保険金の支払い対象になる場合があります。
任意ですが、地震や火災等は火災保険の加入をお薦めしています。

あんしんとくとく

瑕疵担保責任保険

JIO登録証

NTホームは(株)日本住宅保証検査機構の登録事業者です。住宅の品質確保の促進等に関する法律が施行により、柱、土台、基礎など「構造耐力上主要な部分」と屋根、外壁、窓などの「雨水の浸入を防止する部分」で、構造耐力性能または防水性能における瑕疵が保険の対象です。仮住まい費や引っ越し費用も対象になり引き渡しから10年間保証されます。保険金の限度額は2千万円ですが、オプションで5千万円まで可能になります。期間中のもしも弊社倒産の場合でも保険金の請求ができることになっています。基礎配筋検査と躯体検査の二回の現場検査を受けます。

地盤保証

(株)トラバース
全ての住宅に着工前に地盤調査を行い、調査結果により地盤改良工事が必要かどうか判定をされます。地盤業界のトップ企業として高いノウハウを持つ「トラバース」では無料の地盤保証制度の適用で20年間、5千万円の保証を受けることができます。地盤調査から地盤改良まで一貫して行うので、サポート体制も万全です。

地盤調査

アフター

家づくりは完成してからが本当の長いお付き合いの始まりです。ご縁があってつくらせて頂いた大切な住まいです、無償の定期点検でしっかりとサポートします。もし不具合や気になる部分があればいつでもお申し付けください。

  • 主な点検項目
    外壁の状況 基礎のひび割れ・蟻道、雨樋、軒裏シミ
    バルコニー防水、床のキシミ・傾斜
    室内仕上材、天井のシミ玄関の鍵・建付け、内部建具の鍵・建付け
    トイレなど水廻りの排水、水漏れ
    コンセント・スイッチや換気扇・電気設備の作動等

引き渡しから毎年3年間と5年目、7年目、10年目にこちらからご連絡し点検させて頂きます。建具の調整や細かい傷等の補修はできる限りその場で行い、専門職が必要の場合は後日、日程を調整して連絡をさせて頂きます。

お客様と直接お話しできるのも楽しみです。入居後の感想や気になる点をお聞きし、良い活用法等のアドバイスもできればと思っています。